北京学区房价格下跌之谜

类别：资讯动态_热门资讯   时间：2023/11/25 0:09:24   点击：255   标签：价格 学区 房子 北京 王超 市场 房价格 小区 孩子 卖房 二手房 之谜 幅度 房源 学费 经济 老房子 方面 学生 属性 新房 业主 观察报 入学 客户 负责人 原因 购房者 公司 折价 业务 情况 政策 门店 楼市 学位 失业 大量 人员 学校 换房 条件 海淀区 降幅 购房 范围 频率 机遇 蜂鸟 个别 全部 不断扩大 市场行情 今年以来 家园 数据 同花顺 个例 小幅 成交量 来源 资源 片区 分校 费用 新建 商品住宅 品质 产业 大忌 高光 经历 时刻 房租 贷款 卖家 低价 记者 房市场 经手 实际 数量 入市 员工工资 时间 西城区 现金流 入不敷出 房价 住房 一贯制 符合国家 业务量 时间轴 情况严重 应付款 挂牌价 整体 海淀 家庭收入

经济观察报 记者 田国宝 “这个户型的房子，9月底680万元成交，现在挂640万元没人问”，11月中旬，在北京中关村的一家我爱我家门店，中介人员王超一边用鼠标划拉电脑屏幕上的房源，一边感叹：国庆假期后，房价一天一个样。王超所说的这套房源位于中关村附近，因为有中关村一小加持，此前二手房成交价一直保持在15万元/平方米左右，但不到两个月时间，挂牌价降至13万元/平方米左右，“9月，同一小区成交了两套房源，之后就没成交过”。有关北京学区房价格出现松动的消息，最早出现在万柳蜂鸟家园小区，一套52平方米开间以11.9万元/平方米单价成交，该小区2022年曾以22万元/平方米价格成交一套开间，巨大的下跌幅度让舆论哗然。王超说，最近一个月来，包括学区房在内的二手房价格变动频繁，但个别降幅较大的成交属于个案，并不具备普遍性，“价格跌了没？确实是跌了；但平均跌幅真有那么大吗？答案显然是否定的”。下跌王…